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À THOUARE SUR LOIRE
À vendre Maison 6 pièces 160 m2
454 900 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carquefou

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 160 m2
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Chambres 4 chambres
Maison à THOUARE SUR LOIRE

BELLE OPPORTUNITE AU COEUR DE THOUARE SUR LOIRE

Je vous présente cette maison parfaitement entretenue avec de belles prestations située dans le bourg de Thouaré sur Loire, aux pieds des commerces et de ses transports.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour de plus de 45m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16m² réalisée en 2023, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie, WC et un garage.

A l'étage, on y retrouve deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et une pièce de plus de 28m² laissant libre court à votre imagination, donnant sur un grand balcon.

Cet étage ayant son propre accès extérieur peut être indépendant du rez de chaussée pour tous projets professionnel, locatif...

A l'extérieur, un jardin paysagé vous attend avec une piscine chauffée, un spa et une terrasse avec pergola.

Si vous cherchez une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et avec un emplacement idéal à Thouaré sur Loire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

David BODIN (RSAC Nantes 423469956) au 06 65 73 40 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 454 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 440 900€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
14 000€
454 900€
Maison
aspects financiers
2 100€
surfaces
160 m2
0 m2
interieur
Individuel
4
6
Non
geolocalisation
44470
France
2
Sud-est
2
A vendre
exterieur
Oui
Ancien
autres
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 330€ et 1 840€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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votre contact

DAVID BODIN (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC NANTES : 423699956
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6 biens

l'agence

10 bis rue du Marquis de Dion
44470 Carquefou

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39 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 21 %
  • 17 %
  • 21 %
  • 20 %
  • 14 %
  • 7 %

Situation des ménages

  • 11 %
  • 18 %
  • 1 %
  • 28 %
  • 33 %
  • 9 %

Revenus des ménages

  • 15 360 €/an
  • 25 230 €/an
  • 40 020 €/an

Professions

  • 16 %
  • 5 %
  • 17 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 10 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.