- For sale
- Loire-Atlantique (44)
- House Thouare Sur Loire
- 6 rooms
- Reference 1937
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BELLE OPPORTUNITE AU COEUR DE THOUARE SUR LOIRE
Je vous présente cette maison parfaitement entretenue avec de belles prestations située dans le bourg de Thouaré sur Loire, aux pieds des commerces et de ses transports.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour de plus de 45m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16m² réalisée en 2023, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie, WC et un garage.
A l'étage, on y retrouve deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et une pièce de plus de 28m² laissant libre court à votre imagination, donnant sur un grand balcon.
Cet étage ayant son propre accès extérieur peut être indépendant du rez de chaussée pour tous projets professionnel, locatif...
A l'extérieur, un jardin paysagé vous attend avec une piscine chauffée, un spa et une terrasse avec pergola.
Si vous cherchez une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et avec un emplacement idéal à Thouaré sur Loire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
David BODIN (RSAC Nantes 423469956) au 06 65 73 40 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 454 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 440 900€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 330€ et 1 840€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC NANTES : 423699956
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10 bis rue du Marquis de Dion
44470 Carquefou
District statistics
Average age
- 21 %
- 17 %
- 21 %
- 20 %
- 14 %
- 7 %
Household situations
- 11 %
- 18 %
- 1 %
- 28 %
- 33 %
- 9 %
Household incomes
- 15 360 €/year
- 25 230 €/year
- 40 020 €/year
Professions
- 16 %
- 5 %
- 17 %
- 16 %
- 0 %
- 10 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.